Quy trình làm việc

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

Quá trình thiết kế của chúng tôi tập trung vào việc xây dựng mối quan hệ, tùy chỉnh có mục đích và chi tiết tỉ mỉ—chúng tôi gọi đây là Con đường Laci.

Chúng tôi cũng là những người tin tưởng vững chắc vào tính minh bạch.

Vì vậy, mặc dù mỗi dự án của khách hàng có thể khác nhau nhưng chúng tôi muốn cung cấp cho bạn ý tưởng về những điều sẽ xảy ra khi làm việc với chúng tôi.

1. KHÁM PHÁ | 2. THIẾT KẾ | 3. THỰC THI

KHÁM PHÁ

Làm quen với bạn & Dự án của bạn

ĐÁNH GIÁ KHU ĐẤT

Mỗi dự án bắt đầu bằng một địa điểm và mỗi địa điểm có những đặc điểm riêng biệt giúp ảnh hưởng đến thiết kế của ngôi nhà.

Chúng tôi sẽ có mặt tại chỗ để xác định:

Mặt trời mọc và lặn ở đâu?
Bạn tiếp cận ngôi nhà từ hướng nào?
Địa thế có bằng phẳng hay dốc không?
Khu vực xung quanh có những loại nhà nào?
Có người tiếp cận ngôi nhà từ hướng nào?
Các quy định phân vùng của thành phố, quận, huyện sẽ xác định những gì có thể và không thể được thực hiện trên địa điểm của bạn như thế nào?
Bạn đã có bản khảo sát địa điểm này chưa ? Hãy cung cấp chúng cho chúng tôi.

ĐÁNH GIÁ LỐI SỐNG

Chúng tôi sẽ tìm hiểu về bạn, gia đình và lối sống của bạn để có thể xác định những yếu tố quan trọng nhất trong ngôi nhà của bạn.

Chúng tôi sẽ hỏi bạn:

Gia đình bạn đông người đến chừng nào? Ai sống với bạn và ai đến thăm?
Độ tuổi của họ là bao nhiêu?
Những loại hoạt động nào bạn chia sẻ cùng nhau?
Bạn thích giải trí như thế nào?
Bạn dành phần lớn thời gian ở đâu trong nhà?
Bạn thích hay không thích những khía cạnh nào của ngôi nhà hiện tại của bạn?
Ước mơ của bạn về ngôi nhà là gì?
Bạn muốn ngôi nhà nói gì với thế giới?

XÂY DỰNG DANH SÁCH PHÒNG

Dựa trên đánh giá về địa điểm và phong cách sống, chúng tôi sẽ bắt đầu tạo lộ trình cho ngôi nhà của bạn, liệt kê tất cả các không gian mong muốn và kích thước gần đúng của chúng.

Danh sách phòng sẽ bao gồm:

Chi tiết tất cả các phòng và kích thước của chúng
Bao gồm các khoản phụ cấp cho các không gian quan trọng (tiền sảnh, hành lang, kho chứa đồ, tủ quần áo linh tinh, v.v.)
Chú ý đến độ dày của tường
Cung cấp điểm khởi đầu cho việc thiết kế và hướng dẫn quản lý ngân sách
Giúp xác định kích thước cuối cùng của ngôi nhà của bạn (kết hợp với khảo sát địa điểm)

LỰA CHỌN PHONG CÁCH THIẾT KẾ

Trong suốt quá trình hợp tác, chúng tôi sẽ đề xuất những ý tưởng và giải pháp mới phát sinh từ đặc thù ngôi nhà của bạn. Ngoài ra, sẽ vô cùng hữu ích nếu bạn có được những bức ảnh về nội thất, ngoại thất và không gian ngoài trời gây ấn tượng với bạn cũng như lý do tại sao. Tất cả những điều này sẽ giúp xác định phong cách ngôi nhà phù hợp nhất với bạn.

THIẾT KẾ

Vẽ ngôi nhà của bạn

Sau khi bắt tay vào thiết kế thực tế ngôi nhà của bạn, chúng tôi có thể biến ý tưởng thành hiện thực.

Các thành phần chính của thiết kế tại Laci được chia thành hai giai đoạn quan trọng: Thiết kế sơ đồ và Phát triển thiết kế.

THIẾT KẾ SƠ BỘ

Dựa trên giai đoạn khám phá, kiến trúc sư sẽ cộng tác với bạn trong việc thiết kế ngôi nhà, tạo ra các bộ bản vẽ Thiết kế Sơ đồ.

Qua giai đoạn này, chúng tôi sẽ:

Cân bằng danh sách các phòng và kích thước của chúng
Hướng ngôi nhà về những góc nhìn tối ưu
Xác định cách nhìn nhận và tiếp cận ngôi nhà lần đầu tiên từ đường phố
Chứng minh cách ngôi nhà hiển thị trong khi vẫn duy trì sự riêng tư
Xét cách mặt trời di chuyển trên bầu trời, xác định ánh sáng mặt trời chiếu vào nhà như thế nào
Minh họa ngôi nhà sẽ liên quan như thế nào đến hình dạng của khu đất và cảnh quan thiên nhiên
Phác thảo nơi sẽ diễn ra những khoảnh khắc trong cuộc sống của gia đình bạn
Truyền đạt tất cả các chi tiết của thiết kế để bạn hiểu đầy đủ

PHÁT TRIỂN THIẾT KẾ

Từ các bộ bản vẽ ban đầu, dự án sau đó sẽ phân chia theo hai hướng quan trọng trong nhà/ngoài trời: các chi tiết nội thất và các yếu tố bên ngoài.

Ngoài ra, còn có sự phát triển hơn nữa của địa điểm và việc xin giấy phép xây dựng.

Các chi tiết nội thất có thể bao gồm:

Độ cao bên trong
Quang cảnh tất cả các phòng lớn
Thiết kế các không gian có độ phức tạp cao (sảnh vào, cầu thang, nhà bếp, thư viện, phòng tắm, v.v.)
Chi tiết trần, tủ và trang trí

TÀI LIỆU XÂY DỰNG

Đây là quá trình phát triển và hoàn thiện các bản vẽ thiết kế để bao gồm các chi tiết bổ sung cần thiết cho việc xây dựng.

Những tài liệu này sẽ bao gồm:

Thông số kỹ thuật, chỉ ra vật liệu được sử dụng
Lựa chọn cửa sổ, hệ thống ống nước, ánh sáng, v.v.
Kỳ vọng về chất lượng dự án

ĐẤU THẦU & ĐÀM PHÁN

Cho dù Laci Cons hay nhà thầu khác được chọn để xây dựng dự án, Chúng tôi sẽ giám sát thiết kế trong suốt giai đoạn này.

Điều này sẽ bao gồm:

Đảm bảo quá trình đấu thầu minh bạch nhất có thể
Giúp xem xét tất cả các tiêu chuẩn, không chỉ chi phí (người trả giá thấp nhất không phải lúc nào cũng là người tốt nhất!)
Kiểm tra tất cả các nhà thầu cho bạn bằng cách liên hệ với người tham khảo và đánh giá công việc trước đây

QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Công việc của Laci vẫn chưa xong khi thiết kế đã hoàn tất.

Chúng tôi thường phân bổ 20 phần trăm thời gian của mình cho việc quản lý xây dựng.

Bằng kinh nghiệm xây dựng sâu rộng của mình, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu chi phí của dự án và thay mặt bạn ủng hộ, đánh giá kỹ thuật của dự án nếu cần thiết.

Trong quá trình xây dựng, chúng tôi sẽ:

Tiến hành thăm quan địa điểm thường xuyên và sẵn sàng hỗ trợ
Gửi bài viết đánh giá, trả lời các câu hỏi, cung cấp mọi giải thích rõ ràng và giúp bạn đưa ra lựa chọn cuối cùng
Xem xét tất cả các yêu cầu thanh toán để xác nhận rằng chúng tương xứng với công việc đã hoàn thành
Duy trì bầu không khí nhóm nơi mọi người đều đầu tư vào việc tạo ra sản phẩm cuối cùng có chất lượng cao nhất để bạn gọi là nhà

THỰC HIỆN

Xây dựng ngôi nhà của bạn

Bởi Phòng xây dựng của chúng tôi có tên Laci Cons.

Với tư cách là nhà thiết kế ngôi nhà của bạn, ưu tiên của chúng tôi là đảm bảo chất lượng và hình thức đáp ứng các tiêu chuẩn ưu tú của chúng tôi về xây dựng.

Trong giai đoạn cuối cùng này, chúng tôi sẽ tạo tất cả các tài liệu xây dựng và đấu thầu cần thiết, cũng như quản lý dự án của bạn.

Không có công ty thiết kế kiến trúc nào khác cung cấp cùng mức độ kiến thức xây dựng, kiểm soát chi phí và ra quyết định có giá trị cao.

Bất kể là bạn lựa chọn Chúng tôi hay một nhà thầu xây dựng khác để xây dựng ngôi nhà của mình, kiến thức sâu rộng về xây dựng này sẽ cung cấp thông tin cho từng bước của quy trình thiết kế.